為推動“兩轉兩提”工作落到實處，切實解決中心城區工礦企業房產辦證問題，市房管局結合企業服務年活動，采取了多種措施：一是一事一議。針對企業存在的不同情況，召開局長辦公會及擴大會議進行會審會商，幫助企業完善相關手續。如：對信陽銀光機械廠辦證問題召開專門會議研究，要求第一時間完成房產測繪工作，對企業手續齊備的房屋，迅速辦理房屋登記；二是跟蹤督查。按照房產辦證屬地管理原則，將要求辦證的20家工礦企業情況進行梳理，分類解決，明確局紀檢監察室負責綜合督導，每月匯總辦證進展情況，并建立工作臺帳；三是上門服務。為方便上天梯管理區工礦企業辦證，市房管局積極與上天梯管委會聯系，籌備在管理區設立房產辦證服務所，上門受理，貼近服務；四是減免費用。免收工業城同合火車輪廠廠房辦證的行政事業性收費和經營性收費共計6.47萬元，此舉雖然減少了該局收入，但減輕了我市重點工業企業的負擔，支持了企業發展。截止目前，列入臺帳的20家工礦企業已有2 家已進入辦證程序，12 家正在完善手續。

　　為解決中心城區工礦企業房產辦證率低的問題，市房管局對此進行了專項深入調研，認為主要問題是企業建設手續不全，主要表現在：一是部分企業租用農用土地建設廠房，無土地使用證，土地未出讓，用地性質未改變，造成了房產證辦理前置要件不全，無法進入辦理程序；二是部分企業土地證已辦理，廠房未建或正在建設，但無建設項目規劃許可證、建設項目施工許可證；三是部分企業正在申請財稅部門減免稅收，待此項工作完成后，按照“先稅后證”要求方能進入辦證程序；四是新型廠房的層高、跨度、建設標準我市尚未明確，質量竣工備案還未開展。

　　為徹底解決工礦企業辦證中遇到的問題，方便企業快捷辦理房產證，并以此為抵押解決企業資金困難，市房管局已向市委、市政府提出建議：一是請市政府協調國土、規劃、建設、稅務、財政等相關部門，集中辦公，集中審批。對事實清楚、權屬明晰的企業廠房，限時完善辦證手續，為企業提供優質高效的服務；對歷史遺留問題，依據現實，特事特辦，限時辦結。二是負責質量竣工備案的職能部門盡快對新型廠房建設開展調研，制定質量標準與規范，提供質量竣工備案服務，為房產證辦理提供或補辦要件。